Isolar parede com humidade pelo interior: tratar a alvenaria antes de fechar

Isolar parede com humidade sem tratar primeiro a origem da água fecha o problema atrás da sua contraparede. Quando a humidade vem do solo, o método seguro tem três fases: tratar a humidade ascendente na alvenaria, deixar a parede a nu vários meses e só depois isolar, mantendo o aparelho de tratamento encostado à parede resistente. Esse tratamento pode fornecê-lo, instalá-lo e incluí-lo no mesmo orçamento do isolamento.

O que a humidade ascendente faz ao seu isolamento

O instalador de isolamento descobre muitas vezes o estrago ao abrir uma contraparede antiga. Numa parede resistente que absorve a água do solo, cada camada da obra reage à sua maneira:

• o isolante fibroso pode encharcar-se de água pela base, compactar-se e perder parte do seu poder isolante;
• a placa de gesso cartonado incha, mancha-se e perde firmeza junto ao chão;
• os pontos de cola de uma contraparede colada perdem aderência sobre um suporte que continua molhado;
• as guias metálicas assentes no chão podem oxidar;
• o bolor instala-se no espaço fechado entre a parede e o revestimento, com o cheiro que o acompanha.

A contraparede agrava ainda o fenómeno. Ao cobrir a alvenaria, reduz a superfície por onde a água evaporava. A humidade sobe então mais alto na parede ou fica presa atrás do isolante. É o cenário típico de uma parede húmida que reaparece após uma renovação, e é a sua própria obra que o cliente vê degradar-se.

Isolar parede com humidade: as verificações da visita

Antes de orçamentar, apure porque é que a parede está húmida. Uma parede fria que condensa e uma alvenaria que bombeia a água do solo não pedem a mesma resposta, e o isolamento só resolve uma delas.

A parede condensa ou absorve a água do solo?

• Condensação: manchas difusas em altura, nos cantos e atrás dos móveis, sobretudo no inverno, muitas vezes com bolor. Isolar e ventilar fazem parte da resposta.
• Humidade ascendente: faixa húmida bastante regular na base de uma parede resistente, depósitos brancos, rodapés danificados, em qualquer estação. O isolamento sozinho não a trata.
• Infiltração: zona localizada que piora depois da chuva, sob uma janela ou numa fachada exposta. É um tema de estanquidade.

Para os casos que hesitam entre dois diagnósticos, veja como distinguir condensação e humidade ascendente.

O estado da contraparede existente

Se a parede já tiver contraparede, abra uma pequena zona na base: isolante húmido, marcas negras ou depósitos brancos informam melhor do que a superfície.

Os pontos que condicionam o tratamento

• a parede afetada é resistente? Uma parede divisória não se trata;
• que revestimentos estanques cobrem a base da parede (reboco de cimento, tinta fechada ou azulejo colado);
• por onde entra a água do exterior: caleiras, tubos de queda, caixas de visita, inclinação do terreno;
• há perto da zona mais húmida uma tomada com ligação à terra, alimentada sem corte e independente de qualquer interruptor;
• que distância separa o futuro ponto de instalação da parede afetada mais distante.

Termine traçando a lápis, com data, a linha superior da zona molhada. Essa marca vai servir a si e ao cliente para acompanhar a secagem.

A ordem dos trabalhos, do tratamento à nova contraparede

Passo 1: retirar o que fecha a água

Retire a contraparede antiga e o seu isolante na altura danificada, depois os revestimentos estanques da base da parede. A alvenaria tem de voltar a poder deixar a água evaporar.

Passo 2: instalar o inversor de polaridade

Coloque o aparelho na parte de baixo, encostado à alvenaria nua, virado para a zona mais carregada de água e fora dos cantos: um canto faz perder metade do raio de ação. A sua ação atua sobre a água alojada no tijolo, na pedra ou na argamassa, fazendo-a descer pouco a pouco em direção ao solo.

Passo 3: corrigir as entradas de água exteriores

Um tubo de queda que descarrega junto à fachada ou um terreno inclinado para a casa continua a alimentar a parede. Peça ao especialista competente que corrija isso antes de isolar.

Passo 4: deixar a parede a nu

A parede fica descoberta vários meses antes de ser fechada. Avise o cliente: durante esse período, a parede expulsa os seus sais para a superfície e pode parecer mais branca mesmo enquanto seca.

Passo 5: isolar numa segunda intervenção

Coloque depois o isolamento deixando livre a zona do aparelho. Numa alvenaria antiga, oriente o cliente para um sistema que deixe passar o vapor de água, por exemplo à base de fibra de madeira, cortiça ou cal-cânhamo, em vez de um sistema estanque.

Este faseamento em duas intervenções joga a seu favor: a segunda intervenção já consta do orçamento assinado na primeira visita.

Manter o aparelho encostado à alvenaria sob a futura contraparede

É a exigência própria da sua profissão. Um inversor de polaridade tem de tocar na parede resistente: uma placa de gesso cartonado, um isolante ou uma contraparede pelo meio comprometem o resultado.

• preveja uma abertura na contraparede no local do aparelho;
• mantenha acessível e em serviço a tomada que o alimenta;
• não desloque o aparelho para um canto para simplificar o seu esquema de montagem;
• assinale a sua posição nos seus desenhos e avise os outros profissionais de que fica ligado em contínuo.

Para escolher a referência, meça em metros a distância entre o aparelho e a parede afetada mais distante; a área a isolar não entra nessa conta:

• ATE LC15: zona reduzida, com 15 metros de diâmetro de ação;
• ATE LC30 e a sua versão recente, o ATE Pulse: 30 metros de diâmetro, a configuração habitual de uma moradia unifamiliar;
• ATE MAX: grandes volumes, edifícios antigos ou instalações profissionais, com 60 metros de diâmetro.

Sem tomada com terra por perto? O ATG, totalmente passivo, coloca-se sobre um móvel estável ou fixa-se à parede sem cablagem. Continua a ser uma solução de recurso: assim que houver uma tomada permanente disponível, o ATE passa à frente, e acrescentar uma tomada é trabalho de um eletricista. Os detalhes de posicionamento estão no guia de instalação para obra.

Acrescentar o tratamento ao seu orçamento de isolamento

Está diante da parede quando a questão se coloca: forneça e instale o tratamento você mesmo, depois detalhe-o por rubrica.

• fornecimento do aparelho: modelo exato e diâmetro de ação;
• instalação e verificação da tomada;
• remoção da contraparede antiga e dos revestimentos da base da parede;
• isolamento numa segunda intervenção, após o período de parede a nu;
• aviso escrito do âmbito: apenas humidade ascendente; infiltrações, inundações e bolor de superfície são trabalho de outras especialidades (estanquidade, ventilação).

O material encomenda-se na Help Humidité Pro, filial da Humidistop reservada aos profissionais, que vende os ATE e ATG a preço profissional. A inscrição faz-se com o seu NIF, a designação social e um contacto; a conta é validada de imediato e os preços aparecem logo a seguir. Sem quantidade mínima: um aparelho para a sua primeira obra é suficiente. A encomenda chega em 7 dias úteis, sem custos de envio, e paga-se por transferência ou PayPal.

Junte ao orçamento as fichas explicativas e as ilustrações fornecidas: o cliente compreende melhor porque é que o seu isolamento espera alguns meses. Cada aparelho, fabricado em Castres, tem uma garantia do fabricante de 10 anos.

Perguntas frequentes

É possível isolar uma parede húmida pelo interior sem esperar?

Se a humidade vier de uma humidade ascendente, não: trate, deixe a parede a nu vários meses e só depois isole. Se se tratar de condensação numa parede fria, o isolamento e a ventilação fazem parte da solução desde já.

Uma caixa de ar atrás do isolante é suficiente?

Afasta o isolante da alvenaria, mas a água continua na parede e continua a subir. A caixa de ar protege em parte a sua obra; não trata a causa.

Ao fim de quanto tempo a parede seca?

Numa obra instalada segundo as regras, a melhoria costuma tornar-se visível ao fim de 18 a 24 meses. O ponto de partida conta: quanto mais espessa e carregada de água estiver a parede, mais a espera se prolonga. Para explicar ao cliente: quanto tempo demora uma parede húmida a secar realmente.

O aparelho consome muita eletricidade?

Muito pouca: cerca de 0,75 W em funcionamento contínuo, o que representa cerca de 15 € por ano. Funciona sem ruído e sem manutenção.

Como encomendar sendo instalador de isolamento?

Crie a sua conta na loja profissional Help Humidité Pro com o seu NIF. O acesso é imediato, sem processo a montar nem compromisso de duração.

Em resumo

Antes de isolar parede com humidade, apure a origem da água. Perante uma humidade ascendente, a sequência é sempre a mesma: abrir o que fecha a alvenaria, instalar o aparelho encostado à parede nua, corrigir as entradas de água, esperar vários meses e só depois isolar, reservando o lugar do aparelho. Protege a sua obra, acrescenta uma rubrica ao orçamento e programa uma segunda intervenção. Para que esse cliente volte depois a si: fidelizar clientes quando se é instalador.