Humedad en paredes bajas: prepara un mapa antes de tratar la capilaridad

La humedad en paredes bajas no se entiende bien con una sola fotografía. Una marca junto al rodapié puede llevar meses allí, mientras otra aparece después de un cambio en la vivienda. Antes de buscar cómo quitar la humedad de las paredes, conviene situar cada señal en un plano sencillo. Este registro ayuda a valorar si existe humedad por capilaridad y evita elegir un aparato antihumedad únicamente por el aspecto del muro.

Qué debe mostrar el mapa de paredes húmedas

Dibuja las habitaciones y marca las paredes interiores y exteriores afectadas. Añade puertas, diferencias de nivel, zonas de contacto con el terreno y revestimientos recientes. No necesitas un plano profesional: importa poder encontrar el mismo punto en la siguiente revisión. Numera los lugares donde ves pintura levantada, salitre en las paredes o una franja oscura.

• Fotografía cada pared completa y después el detalle.
• Anota la fecha, la altura de la marca y el material visible.
• Señala si el problema cambia con la lluvia, la calefacción o el uso de la habitación.
• Conserva los antecedentes de reformas y tratamientos anteriores.

Humedad ascendente, condensación o entrada de agua

El diagnóstico debe contrastar distintas causas. La humedad ascendente afecta a materiales porosos en contacto con una fuente de agua, pero una mancha baja no demuestra por sí sola ese origen. El moho en las paredes y la condensación en ventanas requieren observar también el ambiente interior. Una entrada de agua necesita localizar y reparar su origen; un dispositivo destinado a la capilaridad no sustituye esa reparación.

La función del mapa es organizar indicios, no emitir un diagnóstico automático. Si hay lecturas de humedad, registra el instrumento, el soporte y la posición. Comparar números obtenidos con métodos diferentes puede conducir a conclusiones equivocadas.

Cómo utilizar el plano para valorar ATE y ATG

Cuando se confirma la capilaridad, el plano sirve para estudiar la ubicación y la cobertura del equipo. Los modelos ATE son dispositivos electromagnéticos conectados a la red; los ATG son geomagnéticos y funcionan sin alimentación eléctrica. La elección debe comprobarse con la documentación del modelo y las condiciones del edificio. No basta con sumar los metros cuadrados de la vivienda.

Un registro que sigue siendo útil después de la instalación

Conserva las fotografías iniciales y repite las observaciones en los mismos puntos. Separa el seguimiento del secado de muros de la reparación de pintura o enlucidos: una superficie recién pintada puede ocultar el aspecto anterior sin demostrar que se ha resuelto la causa. Antes de revestir, acuerda con el profesional responsable los criterios de preparación del soporte.

Consulta la información de Help Humidité en español para conocer la gama ATE y ATG. Envía el plano y las fotografías para orientar tu consulta sobre el tratamiento de humedades por capilaridad.

Pregunta frecuente

¿Sirve el mismo mapa para una casa antigua y una vivienda reciente?

Sí, como registro de observación. La interpretación debe adaptarse a los materiales, la construcción y los antecedentes de cada inmueble; no existe una conclusión única para todos los muros húmedos.